Этот симпатичного вида дом придётся по вкусу любой семье, мечтающей об уютном деревянном жилище. Жить в таком доме – значит, не беспокоиться о будущем. Такое строение прослужит и вам, и вашим потомкам не один десяток лет. Первый этаж включает в себя гостиную, кухню и детскую. Последнюю можно использовать и по другому назначению – например, организовать гостевую комнату или личный кабинет. Второй этаж – мансардный. Здесь запланированы две спальни. Одна из них имеет нестандартную форму буквы «Г», что позволит вам использовать при ее обустройстве необычные интерьерные решения. Главный вход оснащён небольшим крытым крыльцом.
Технология строительства
Базовая комплектация дома из бруса
Комплектация «Сруб под усадку»
Фундамент,сруб:
Фундамент опорно-столбчатый выполняется из бетонных блоков 200х200х400 мм. и устанавливается по периметру с шагом 2 метра.
Первый (обвязочный) венец - не строганный брус 150х150 мм.
Половые лаги и лаги перекрытия - из обрезного бруса 100х150 мм. с шагом 0.8 м.
Стены сруба: профилированный брус 90х140 мм. или 140х140 мм., в зависимости от комплектации, (угловое соединение "ТЁПЛЫЙ УГОЛ").
Сруб собирается на - (гвозди 200 мм). Деревянный нагель (за доп. плату).
Пол, потолок, перегородки:
Высота потолка 1-го этажа - 2.3 м. (+,- 5см.) 17 венцов.
Перегородки 1-го этажа - брус профилированный - 90х140 мм.
Черновой пол: выполняется из обрезной доски 20×100 мм. (2 сорт)
Утепление:
Между венцами бруса укладывается межвенцовый утеплитель: льноджутовое полотно.
Стены из профилированного бруса не обшиваются.
Второй этаж:
Подъём стен полуторного этажа на 1.2 м. Высота потолка 2.2 м. (+,- 5см.).
Стены второго (полуторного) этажа: профилированный брус 90×140 мм. или 140х140 мм., в зависимости от комплектации.
Высота конька крыши от уровня пола второго этажа не менее 3.5 м.
Фронтоны: профилированный строганный брус 90×140 мм. или 140х140 мм., в зависимости от комплектации.
Перегородки второго этажа (если есть по проекту) - профилированный строганный брус 90×140 мм.
Стропильная система:
Система стропил выполняется из обрезной доски 40х150 мм.
Обрешётка стропил собирается из обрезной доски 20х100 мм.(2 сорт), шаг 20 см.
Прокладывается ветрозащита «Изоспан А» и его аналоги.
Крыша:
Кровельный материал: Ондулин (цвет на Ваш выбор - коричневый, бордовый, зелёный).
Свес крыши (карниз) 0,3 - 0,5 м. подшивается хвойной евровагонкой камерной сушки (класс В)
Наружные углы обналичиваются хвойной евровагонкой (класс В)
Отделка, комплектующие:
На столбы террасы (если есть по проекту) устанавливаются усадочные компенсаторы.
Окна: пропиливаются проёмы в размер по плану проекта.
Двери: пропиливаются проёмы в размер по плану проекта.
На входе устанавливается лестница 2–4 ступени.
Комплектация «Дом под ключ»
Фундамент,сруб:
Фундамент опорно-столбчатый выполняется из бетонных блоков 200х200х400 мм. и устанавливается по периметру с шагом 2 метра.
Первый (обвязочный) венец - не строганный брус 150х150 мм.
Половые лаги и лаги перекрытия - из обрезного бруса 100х150 мм. с шагом 0.8 м.
Стены сруба: профилированный брус 90х140 мм. или 140х140 мм., в зависимости от комплектации, (угловое соединение "ТЁПЛЫЙ УГОЛ").
Сруб собирается на - (гвозди 200 мм). Деревянный нагель (за доп. плату).
Пол, потолок, перегородки:
Высота потолка 1-го этажа - 2.3 м. (+,- 5см.) 17 венцов.
Перегородки 1-го этажа - брус профилированный - 90х140 мм.
Черновой пол: выполняется из обрезной доски 20×100 мм. (2 сорт)
Чистовой пол на 1-ом и 2-ом этажах: строганный половой шпунт 28 мм. камерной сушки.
Потолки подшиваются евровагонкой камерной сушки (класс В)
Утепление:
Между венцами бруса укладывается межвенцовый утеплитель: льноджутовое полотно.
Стены из профилированного бруса не обшиваются.
Утепление: пол, потолок на обоих этажах - минеральный утеплитель « ISOVER» толщиной 50 мм. или 100 мм., в зависимости от комплектации.
Пароизоляция: «Изоспан, Ондутис В» или аналог, с двух сторон утепления.
Второй этаж:
Подъём стен полуторного этажа на 1.2 м. Высота потолка 2.2 м. (+,- 5см.).
Стены второго (полуторного) этажа: профилированный брус 90×140 мм. или 140х140 мм., в зависимости от комплектации.
Высота конька крыши от уровня пола второго этажа не менее 3.5 м.
Фронтоны: профилированный строганный брус 90×140 мм. или 140х140 мм., в зависимости от комплектации.
Перегородки второго этажа (если есть по проекту) - профилированный строганный брус 90×140 мм.
Стропильная система:
Система стропил выполняется из обрезной доски 40х150 мм.
Обрешётка стропил собирается из обрезной доски 20х100 мм.(2 сорт), шаг 20 см.
Прокладывается ветрозащита «Изоспан А» и его аналоги.
Крыша:
Кровельный материал: Ондулин (цвет на Ваш выбор - коричневый, бордовый, зелёный).
Свес крыши (карниз) 0,3 - 0,5 м. подшивается хвойной евровагонкой камерной сушки (класс В)
Наружные углы обналичиваются хвойной евровагонкой (класс В)
Отделка, комплектующие:
Первый и второй этаж соединяет лестница с перилами и точёными балясинами.
На втором этаже устанавливается ограждение из точёных балясин с перилами.
Места стыковки: пол - стены, потолок - стены, углы закрываются плинтусом.
Окна деревянные, зимние с двойным остеклением (имитация стеклопакета), размер 1×1.2 м. и 0.4х0.4 м. - по плану проекта.
Двери: межкомнатные филёнчатые, входная металлическая УТЕПЛЁННАЯ.
Оконные и дверные проемы с обеих сторон обналичиваются.
Отделка (балкона и террасы, крыльца) при наличии в проекте дома выполняется:
- Устанавливаются перила с плоскими, резными балясинами. На столбы террасы (если есть по проекту) устанавливаются усадочные компенсаторы.
- Пол: строганный половой шпунт 28 мм, камерной сушки не утепляется.
- Потолок: подшивается евровагонкой хвойных пород камерной сушки (класс В)
На входе устанавливается лестница 2–4 ступени.
Дополнительные услуги
Замена кровельного материала ондулина на металлочерепицу, оцинковку или металлопрофиль. (расчётная).
Обработка материалом заказчика основания дома: лаг, чернового пола, двух нижних венцов (СЕНЕЖ) - 150 руб./м2.
Покраска и обработка стен сруба и фронтонов дома материалом заказчика (СЕНЕЖ, АКВАТЕКС) - 250 руб./м2.
Увеличение высоты сруба 1, 2 этажей на 140 мм (1 венец):
размер 4х6 - 14 000 руб
размер 5х6 - 16 000 руб
размер 6х6 - 18 000 руб
размер 6х7 - 20 000 руб
размер 6х8 - 24 000 руб
Установка дополнительных перегородок:
4 500 рублей за 1 метр погонный
Замена доски пола:
на 1, 2 этажах с 28 мм на 36 мм.- Рассчитывается под каждый проект отдельно.
Фундамент:
Ленточный монолитный фундамент - 4 000 руб./м.пог. Рассчитывается под каждый проект отдельно.
Столбчатый фундамент 6х6 - 14 000 руб
Столбчатый фундамент 6х7 - 20 000 руб
Столбчатый фундамент 6х8 - 22 000 руб
Столбчатый фундамент 6х9 - 28 000 руб
Свайно-винтовой фундамент - 4 000 руб./1 свая.(под ключ) Рассчитывается под каждый проект отдельно.
Свайно-винтовой фундамент 4х6 - 48 000 руб
Свайно-винтовой фундамент 6х6 - 64 000 руб
Свайно-винтовой фундамент 6х8 - 80 000 руб
Дополнительные деревянные окна, размером 1х1,2м (имитация стеклопакета):
одинарный оконный блок коробка 100 мм - 2 500 руб/шт
одинарный оконный блок коробка 150 мм - 2 800 руб/шт
двойной оконный блок коробка 100 мм - 4 000 руб/шт
двойной оконный блок коробка 150 мм - 4 800 руб/шт
Окно ПВХ (однокамерный стеклопакет), размером 1х1,2м : - 7 000 руб./шт
Дополнительная дверь:
Межкомнатная (филенчатая) - 3 500 руб/шт
Металлическая (утеплённая) - 10 000 руб/шт
Терраса каркасно-щитовая:
под общую крышу закрытая - 15 000 руб/м2
под общую крышу открытая - 12 000 руб/м2
под отдельную крышу закрытая - 17 000 руб/м2
под отдельную крышу открытая - 12 000 руб/м2
крыльцо 1,2х1,5м (перила, навес, ступени) - 12 000 руб
Дополнительное утепление (полов, потолков, мансардного этажа) на 50 мм:
150 руб/м2
Сборка венцов сруба на деревянные нагеля:
4х4 - 15 000 руб
4х5 - 15 000 руб
4х6 - 20 000 руб
5х6 - 20 000 руб
6х6 - 25 000 руб
6х7 - 30 000 руб
6х8 - 30 000 руб
6х9 - 30 000 руб
7х8 - 40 000 руб
8х8 - 40 000 руб
8х9 - 40 000 руб
9х9 - 40 000 руб
Прочие услуги:
аренда генератора (при отсутствии электричества на участке, топливом обеспечивает заказчик) - 10 000 рублей
туалет дачника 1х1.5 м. - 11 000 рублей
Бытовка рабочая 2х3м для проживания бригады строителей (остаётся заказчику как хоз. блок).
16 000 рублей - летний вариант
18 000 рублей – зимняя (утепленная)
Возможно строительство из бруса камерной сушки.
Замена фундамента на винтовые сваи - 96 000 руб.
90х140 мм. 
90х140 мм. 
140х140 мм. 
140х140 мм. 
140х190 мм. 
140х190 мм. 
